一、企业基本情况
企业名称：廊坊市元辰房地产开发有限公司
法定代表人：李增祥
联系电话：2191997
二、项目基本情况
项目名称：廊坊侍郎房二期项目
项目坐落：常青路东侧、光明西道北侧
总体项目计划开竣工时间：
项目开工时间：2017年4月13日，竣工时间：2019年6月30日
项目分期情况：此项目分为二期建设
一期为：1#、2#、3#、4#、商业1#、商业2#、商业3#、商业4#
二期为：5#、6#、7#、8#、9#、商业5#、商业6#
各种配套设施开竣工安排：
开工时间：2012年8月，竣工时间：2014年5月
三、本次预售情况
预售许可证号：（廊）房预售证第 20180010号
本次预售栋号：侍郎房二期项目5#、6#楼
本次预售套数：206套（其中住宅200套，商业6套）
本次预售面积：21043.41平方米（其中住宅面积20190.89平方米，商业面积852.52平方米）
拟竣工交付使用时间：2019年10月
开盘时间：2018年5月
四、楼盘表
|
侍郎房二期项目5#楼楼盘表
|
|
一单元
|
|
层数
|
房号
|
性质用途
|
建筑面积
|
单价
|
销售状态
|
|
1
|
1-101
|
商业
|
117.37
|
24000
|
未售
|
|
1-2
|
1-102
|
商业
|
171.74
|
23000
|
未售
|
|
1-2
|
1-103
|
商业
|
199.56
|
22000
|
未售
|
|
1-2
|
1-104
|
商业
|
171.93
|
23000
|
未售
|
|
1
|
1-105
|
商业
|
117.56
|
24000
|
未售
|
|
1
|
1-106
|
商业
|
74.36
|
25000
|
未售
|
|
3
|
1-301
|
住宅
|
116.13
|
12900
|
未售
|
|
3
|
1-302
|
住宅
|
86.59
|
9638
|
未售
|
|
3
|
1-303
|
住宅
|
86.61
|
9684
|
未售
|
|
3
|
1-304
|
住宅
|
116.13
|
12900
|
未售
|
|
4
|
1-401
|
住宅
|
116.33
|
12950
|
未售
|
|
4
|
1-402
|
住宅
|
86.95
|
10316
|
未售
|
|
4
|
1-403
|
住宅
|
86.92
|
10365
|
未售
|
|
4
|
1-404
|
住宅
|
116.33
|
13100
|
未售
|
|
5
|
1-501
|
住宅
|
116.33
|
13300
|
未售
|
|
5
|
1-502
|
住宅
|
86.95
|
10063
|
未售
|
|
5
|
1-503
|
住宅
|
86.92
|
10385
|
未售
|
|
5
|
1-504
|
住宅
|
116.33
|
13400
|
未售
|
|
6
|
1-601
|
住宅
|
116.33
|
10158
|
未售
|
|
6
|
1-602
|
住宅
|
86.95
|
10355
|
未售
|
|
6
|
1-603
|
住宅
|
86.92
|
10299
|
未售
|
|
6
|
1-604
|
住宅
|
116.33
|
10207
|
未售
|
|
7
|
1-701
|
住宅
|
116.33
|
13700
|
未售
|
|
7
|
1-702
|
住宅
|
86.95
|
10061
|
未售
|
|
7
|
1-703
|
住宅
|
86.92
|
10424
|
未售
|
|
7
|
1-704
|
住宅
|
116.33
|
13650
|
未售
|
|
8
|
1-801
|
住宅
|
116.33
|
10094
|
未售
|
|
8
|
1-802
|
住宅
|
86.95
|
10080
|
未售
|
|
8
|
1-803
|
住宅
|
86.92
|
10339
|
未售
|
|
8
|
1-804
|
住宅
|
116.33
|
10516
|
未售
|
|
9
|
1-901
|
住宅
|
116.33
|
10217
|
未售
|
|
9
|
1-902
|
住宅
|
86.95
|
10415
|
未售
|
|
9
|
1-903
|
住宅
|
86.92
|
10464
|
未售
|
|
9
|
1-904
|
住宅
|
116.33
|
10267
|
未售
|
|
10
|
1-1001
|
住宅
|
116.33
|
10237
|
未售
|
|
10
|
1-1002
|
住宅
|
86.95
|
10265
|
未售
|
|
10
|
1-1003
|
住宅
|
86.92
|
10484
|
未售
|
|
10
|
1-1004
|
住宅
|
116.33
|
13600
|
未售
|
|
11
|
1-1101
|
住宅
|
116.33
|
10257
|
未售
|
|
11
|
1-1102
|
住宅
|
86.95
|
13800
|
未售
|
|
11
|
1-1103
|
住宅
|
86.92
|
10504
|
未售
|
|
11
|
1-1104
|
住宅
|
116.33
|
13300
|
未售
|
|
12
|
1-1201
|
住宅
|
116.33
|
14484
|
未售
|
|
12
|
1-1202
|
住宅
|
86.95
|
10474
|
未售
|
|
12
|
1-1203
|
住宅
|
86.92
|
10523
|
未售
|
|
12
|
1-1204
|
住宅
|
116.33
|
13550
|
未售
|
|
13
|
1-1301
|
住宅
|
116.33
|
10296
|
未售
|
|
13
|
1-1302
|
住宅
|
86.95
|
10494
|
未售
|
|
13
|
1-1303
|
住宅
|
86.92
|
10543
|
未售
|
|
13
|
1-1304
|
住宅
|
116.33
|
13234
|
未售
|
|
14
|
1-1401
|
住宅
|
116.33
|
13500
|
未售
|
|
14
|
1-1402
|
住宅
|
86.95
|
10494
|
未售
|
|
14
|
1-1403
|
住宅
|
86.92
|
10543
|
未售
|
|
14
|
1-1404
|
住宅
|
116.33
|
19200
|
未售
|
|
15
|
1-1501
|
住宅
|
116.33
|
10326
|
未售
|
|
15
|
1-1502
|
住宅
|
86.95
|
10524
|
未售
|
|
15
|
1-1503
|
住宅
|
86.92
|
10573
|
未售
|
|
15
|
1-1504
|
住宅
|
116.33
|
13334
|
未售
|
|
16
|
1-1601
|
住宅
|
116.33
|
10356
|
未售
|
|
16
|
1-1602
|
住宅
|
86.95
|
10553
|
未售
|
|
16
|
1-1603
|
住宅
|
86.92
|
10603
|
未售
|
|
16
|
1-1604
|
住宅
|
116.33
|
19250
|
未售
|
|
17
|
1-1701
|
住宅
|
116.33
|
10386
|
未售
|
|
17
|
1-1702
|
住宅
|
86.95
|
10690
|
未售
|
|
17
|
1-1703
|
住宅
|
86.92
|
10357
|
未售
|
|
17
|
1-1704
|
住宅
|
116.33
|
13600
|
未售
|
|
18
|
1-1801
|
住宅
|
116.33
|
13500
|
未售
|
|
18
|
1-1802
|
住宅
|
86.95
|
10613
|
未售
|
|
18
|
1-1803
|
住宅
|
86.92
|
10662
|
未售
|
|
18
|
1-1804
|
住宅
|
116.33
|
19300
|
未售
|
|
19
|
1-1901
|
住宅
|
116.33
|
10445
|
未售
|
|
19
|
1-1902
|
住宅
|
86.95
|
10642
|
未售
|
|
19
|
1-1903
|
住宅
|
86.92
|
10692
|
未售
|
|
19
|
1-1904
|
住宅
|
116.33
|
13500
|
未售
|
|
20
|
1-2001
|
住宅
|
116.33
|
13800
|
未售
|
|
20
|
1-2002
|
住宅
|
86.95
|
10672
|
未售
|
|
20
|
1-2003
|
住宅
|
86.92
|
10721
|
未售
|
|
20
|
1-2004
|
住宅
|
116.33
|
13850
|
未售
|
|
21
|
1-2101
|
住宅
|
116.33
|
19400
|
未售
|
|
21
|
1-2102
|
住宅
|
86.95
|
10702
|
未售
|
|
21
|
1-2103
|
住宅
|
86.92
|
10751
|
未售
|
|
21
|
1-2104
|
住宅
|
116.33
|
13900
|
未售
|
|
22
|
1-2201
|
住宅
|
116.33
|
13900
|
未售
|
|
22
|
1-2202
|
住宅
|
86.95
|
10732
|
未售
|
|
22
|
1-2203
|
住宅
|
86.92
|
10781
|
未售
|
|
22
|
1-2204
|
住宅
|
116.33
|
13950
|
未售
|
|
23
|
1-2301
|
住宅
|
116.33
|
14000
|
未售
|
|
23
|
1-2302
|
住宅
|
86.95
|
10761
|
未售
|
|
23
|
1-2303
|
住宅
|
86.92
|
10810
|
未售
|
|
23
|
1-2304
|
住宅
|
116.33
|
19450
|
未售
|
|
24
|
1-2401
|
住宅
|
116.33
|
13883
|
未售
|
|
24
|
1-2402
|
住宅
|
86.95
|
10791
|
未售
|
|
24
|
1-2403
|
住宅
|
86.92
|
10840
|
未售
|
|
24
|
1-2404
|
住宅
|
116.33
|
19500
|
未售
|
|
25
|
1-2501
|
住宅
|
116.33
|
18900
|
未售
|
|
25
|
1-2502
|
住宅
|
86.95
|
10098
|
未售
|
|
25
|
1-2503
|
住宅
|
86.92
|
10147
|
未售
|
|
25
|
1-2504
|
住宅
|
116.33
|
18900
|
未售
|
|
合计预售面积：10201.64㎡ 套数：98套
|
|
不得超过备案价格对外销售
|
| |
|
|
|
|
|
|
侍郎房二期项目6#楼楼盘表
|
|
一单元
|
|
层数
|
房号
|
性质用途
|
建筑面积
|
单价
|
销售状态
|
|
1
|
1-101
|
住宅
|
114.74
|
10069
|
未售
|
|
1
|
1-102
|
住宅
|
85.55
|
10163
|
未售
|
|
1
|
1-103
|
住宅
|
85.58
|
10216
|
未售
|
|
1
|
1-104
|
住宅
|
114.74
|
10069
|
未售
|
|
2
|
1-201
|
住宅
|
114.74
|
10108
|
未售
|
|
2
|
1-202
|
住宅
|
85.55
|
10306
|
未售
|
|
2
|
1-203
|
住宅
|
85.58
|
10360
|
未售
|
|
2
|
1-204
|
住宅
|
114.74
|
10108
|
未售
|
|
3
|
1-301
|
住宅
|
114.74
|
10148
|
未售
|
|
3
|
1-302
|
住宅
|
85.55
|
10058
|
未售
|
|
3
|
1-303
|
住宅
|
85.58
|
10005
|
未售
|
|
3
|
1-304
|
住宅
|
114.74
|
10148
|
未售
|
|
4
|
1-401
|
住宅
|
114.74
|
10188
|
未售
|
|
4
|
1-402
|
住宅
|
85.55
|
10385
|
未售
|
|
4
|
1-403
|
住宅
|
85.58
|
10045
|
未售
|
|
4
|
1-404
|
住宅
|
114.74
|
10188
|
未售
|
|
5
|
1-501
|
住宅
|
114.94
|
10227
|
未售
|
|
5
|
1-502
|
住宅
|
85.92
|
10425
|
未售
|
|
5
|
1-503
|
住宅
|
85.91
|
10375
|
未售
|
|
5
|
1-504
|
住宅
|
114.94
|
10227
|
未售
|
|
6
|
1-601
|
住宅
|
114.94
|
10267
|
未售
|
|
6
|
1-602
|
住宅
|
85.92
|
10147
|
未售
|
|
6
|
1-603
|
住宅
|
85.91
|
10414
|
未售
|
|
6
|
1-604
|
住宅
|
114.94
|
15004
|
未售
|
|
7
|
1-701
|
住宅
|
114.94
|
10306
|
未售
|
|
7
|
1-702
|
住宅
|
85.92
|
10504
|
未售
|
|
7
|
1-703
|
住宅
|
85.91
|
10454
|
未售
|
|
7
|
1-704
|
住宅
|
114.94
|
10306
|
未售
|
|
8
|
1-801
|
住宅
|
114.94
|
10346
|
未售
|
|
8
|
1-802
|
住宅
|
85.92
|
10543
|
未售
|
|
8
|
1-803
|
住宅
|
85.91
|
10494
|
未售
|
|
8
|
1-804
|
住宅
|
114.94
|
10241
|
未售
|
|
9
|
1-901
|
住宅
|
114.94
|
10385
|
未售
|
|
9
|
1-902
|
住宅
|
85.92
|
10307
|
未售
|
|
9
|
1-903
|
住宅
|
85.91
|
10533
|
未售
|
|
9
|
1-904
|
住宅
|
114.94
|
10385
|
未售
|
|
10
|
1-1001
|
住宅
|
114.94
|
10216
|
未售
|
|
10
|
1-1002
|
住宅
|
85.92
|
10623
|
未售
|
|
10
|
1-1003
|
住宅
|
85.91
|
10294
|
未售
|
|
10
|
1-1004
|
住宅
|
114.94
|
10425
|
未售
|
|
11
|
1-1101
|
住宅
|
114.94
|
10256
|
未售
|
|
11
|
1-1102
|
住宅
|
85.92
|
10662
|
未售
|
|
11
|
1-1103
|
住宅
|
85.91
|
10612
|
未售
|
|
11
|
1-1104
|
住宅
|
114.94
|
10464
|
未售
|
|
12
|
1-1201
|
住宅
|
114.94
|
10504
|
未售
|
|
12
|
1-1202
|
住宅
|
85.92
|
10702
|
未售
|
|
12
|
1-1203
|
住宅
|
85.91
|
10652
|
未售
|
|
12
|
1-1204
|
住宅
|
114.94
|
10504
|
未售
|
|
13
|
1-1301
|
住宅
|
114.94
|
10544
|
未售
|
|
13
|
1-1302
|
住宅
|
85.92
|
10741
|
未售
|
|
13
|
1-1303
|
住宅
|
85.91
|
10692
|
未售
|
|
13
|
1-1304
|
住宅
|
114.94
|
10544
|
未售
|
|
14
|
1-1401
|
住宅
|
114.94
|
10544
|
未售
|
|
14
|
1-1402
|
住宅
|
85.92
|
10741
|
未售
|
|
14
|
1-1403
|
住宅
|
85.91
|
10692
|
未售
|
|
14
|
1-1404
|
住宅
|
114.94
|
10650
|
未售
|
|
15
|
1-1501
|
住宅
|
114.94
|
9638
|
未售
|
|
15
|
1-1502
|
住宅
|
85.92
|
10890
|
未售
|
|
15
|
1-1503
|
住宅
|
85.91
|
10840
|
未售
|
|
15
|
1-1504
|
住宅
|
114.94
|
10692
|
未售
|
|
16
|
1-1601
|
住宅
|
114.94
|
19550
|
未售
|
|
16
|
1-1602
|
住宅
|
85.92
|
19900
|
未售
|
|
16
|
1-1603
|
住宅
|
85.91
|
10989
|
未售
|
|
16
|
1-1604
|
住宅
|
114.94
|
10841
|
未售
|
|
17
|
1-1701
|
住宅
|
114.94
|
10989
|
未售
|
|
17
|
1-1702
|
住宅
|
85.92
|
11187
|
未售
|
|
17
|
1-1703
|
住宅
|
85.91
|
11137
|
未售
|
|
17
|
1-1704
|
住宅
|
114.94
|
10989
|
未售
|
|
18
|
1-1801
|
住宅
|
114.94
|
11138
|
未售
|
|
18
|
1-1802
|
住宅
|
85.92
|
11335
|
未售
|
|
18
|
1-1803
|
住宅
|
85.91
|
11286
|
未售
|
|
18
|
1-1804
|
住宅
|
114.94
|
11025
|
未售
|
|
19
|
1-1901
|
住宅
|
114.94
|
11286
|
未售
|
|
19
|
1-1902
|
住宅
|
85.92
|
11484
|
未售
|
|
19
|
1-1903
|
住宅
|
85.91
|
11434
|
未售
|
|
19
|
1-1904
|
住宅
|
114.94
|
14938
|
未售
|
|
20
|
1-2001
|
住宅
|
114.94
|
9638
|
未售
|
|
20
|
1-2002
|
住宅
|
85.92
|
11700
|
未售
|
|
20
|
1-2003
|
住宅
|
85.91
|
11533
|
未售
|
|
20
|
1-2004
|
住宅
|
114.94
|
11385
|
未售
|
|
21
|
1-2101
|
住宅
|
114.94
|
11484
|
未售
|
|
21
|
1-2102
|
住宅
|
85.92
|
11682
|
未售
|
|
21
|
1-2103
|
住宅
|
85.91
|
11632
|
未售
|
|
21
|
1-2104
|
住宅
|
114.94
|
14456
|
未售
|
|
22
|
1-2201
|
住宅
|
114.94
|
11583
|
未售
|
|
22
|
1-2202
|
住宅
|
85.92
|
11505
|
未售
|
|
22
|
1-2203
|
住宅
|
85.91
|
15010
|
未售
|
|
22
|
1-2204
|
住宅
|
114.94
|
15054
|
未售
|
|
23
|
1-2301
|
住宅
|
114.94
|
14862
|
未售
|
|
23
|
1-2302
|
住宅
|
85.92
|
11880
|
未售
|
|
23
|
1-2303
|
住宅
|
85.91
|
11830
|
未售
|
|
23
|
1-2304
|
住宅
|
114.94
|
9638
|
未售
|
|
24
|
1-2401
|
住宅
|
114.94
|
11781
|
未售
|
|
24
|
1-2402
|
住宅
|
85.92
|
11858
|
未售
|
|
24
|
1-2403
|
住宅
|
85.91
|
11929
|
未售
|
|
24
|
1-2404
|
住宅
|
114.94
|
9638
|
未售
|
|
25
|
1-2501
|
住宅
|
114.94
|
19850
|
未售
|
|
25
|
1-2502
|
住宅
|
85.92
|
12078
|
未售
|
|
25
|
1-2503
|
住宅
|
85.91
|
12028
|
未售
|
|
25
|
1-2504
|
住宅
|
114.94
|
19850
|
未售
|
|
26
|
1-2601
|
住宅
|
114.94
|
19900
|
未售
|
|
26
|
1-2602
|
住宅
|
85.92
|
12177
|
未售
|
|
26
|
1-2603
|
住宅
|
85.91
|
12127
|
未售
|
|
26
|
1-2604
|
住宅
|
114.94
|
19900
|
未售
|
|
27
|
1-2701
|
住宅
|
114.94
|
19200
|
未售
|
|
27
|
1-2702
|
住宅
|
85.92
|
10543
|
未售
|
|
27
|
1-2703
|
住宅
|
85.91
|
10494
|
未售
|
|
27
|
1-2704
|
住宅
|
114.94
|
19200
|
未售
|
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合计预售面积：10841.77㎡ 套数：108套
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不得超过备案价格对外销售
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